Aménagement de locaux
Boutique, cabinet médical, bureaux, hôtel ou lieu d’accueil : j’accompagne les professionnels dans l’aménagement de leurs locaux, en tenant compte de leur activité, de leur clientèle et de leurs équipes.
Ce qui change quand un lieu reçoit du public
Intégrer la réglementation
Un local qui accueille des clients, des patients ou des visiteurs est un établissement recevant du public. Selon l’activité et le nombre de personnes accueillies, il doit respecter des règles d’accessibilité et de sécurité incendie : circulations, sanitaires, dégagements, matériaux. Ces règles sont prises en compte dès la conception des plans.
Penser l’usage au quotidien
Accueil, confort acoustique, circulation des équipes : un lieu professionnel doit bien fonctionner tout au long de la journée. Pour Agathe & Pierre Opticiens, au Rheu, le cabinet d’audiométrie a été implanté en tenant compte de la performance phonique.
Organiser les travaux
Avant de consulter les entreprises, nous définissons ensemble ce qui peut être réalisé pendant votre activité, ce qui nécessite une fermeture et ce qui peut se faire en dehors des heures d’ouverture. Cette organisation influence la durée et le coût du chantier.
Maîtriser le budget
Le budget est estimé dès l’esquisse, pour faire les bons choix au bon moment. Les plans détaillés et le descriptif permettent ensuite de consulter les entreprises sur les mêmes prestations et de comparer leurs devis.
Les lieux
Du cabinet de 25 m² à l’établissement de 3 100 m², j’ai accompagné des professionnels de secteurs très différents.
Commerces et boutiques
Parcours client, mise en valeur des produits, éclairage, espaces techniques : chaque détail compte. Pour Agathe & Pierre Opticiens, au Rheu, j’ai imaginé un parcours fluide et un atelier ouvert. Voir le magasin d’optique du Rheu.
Cabinets médicaux et pôles de santé
Le confort du praticien et le bien-être du patient se pensent ensemble, souvent sur des surfaces réduites : un cabinet de 25 m² à Cesson-Sévigné, un centre de médecine esthétique de 90 m² à Rennes avec cinq salles de soins et un laboratoire, ou encore un pôle de santé à Guer. Voir le centre de médecine esthétique de Rennes.
Bureaux et sièges
Un espace de travail se conçoit à partir des circulations, des postes de travail et de l’image que l’entreprise souhaite donner à ses visiteurs. J’ai notamment aménagé les bureaux de direction de la Chambre des Métiers à Rennes et un cabinet d’expertise comptable à Saint-Grégoire. Voir les bureaux de la Chambre des Métiers.
Hôtellerie, restauration et hébergement
Ces lieux doivent être à la fois accueillants, résistants et adaptés au rythme des services. À Nantes, j’ai conçu les espaces du Spot, un Centre International de Séjour de 2 400 m² sur neuf étages, avec un restaurant de 120 couverts. Voir Le Spot, à Nantes.
Lieux collectifs et d’accueil
Résidence pour jeunes, maison d’enfants : ces lieux de vie collectifs demandent des aménagements pratiques, durables et chaleureux. J’ai notamment travaillé sur la résidence Habitat Jeunes de Fougères (3 100 m²) et la Maison des enfants de Pornic (2 266 m²). Voir la résidence Habitat Jeunes de Fougères.
Comment se déroule
Mon accompagnement suit quatre étapes, adaptées aux contraintes de votre activité. Chacune peut m’être confiée séparément.
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01 Se rencontrer
Lors d’une visite conseil gratuite dans vos locaux, je découvre l’existant, votre activité et vos besoins, et j’évalue l’ampleur des travaux.
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02 Vous faire rêver
Je vous présente l’esquisse : plans, matières, mobilier, vues d’ambiance et estimation du budget.
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03 Entrer dans les détails
Je réalise les plans détaillés, les coupes, les élévations et le descriptif qui serviront à consulter les entreprises.
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04 Mettre en œuvre
Je consulte les entreprises, j’organise le planning, j’anime les réunions de chantier et je réceptionne les travaux à vos côtés.
Questions fréquentes
Peut-on rester ouvert pendant les travaux ?
Cela dépend de la nature des travaux. Avant le chantier, nous identifions ensemble ce qui peut se faire pendant votre activité, ce qui demande une fermeture et ce qui peut être réalisé en dehors des heures d’ouverture.
Mon local reçoit du public : qu’est-ce que cela change ?
Votre local est alors un établissement recevant du public : il doit respecter des règles d’accessibilité et de sécurité incendie, qui varient selon l’activité et le nombre de personnes accueillies. Le dossier est instruit par la mairie et, selon les cas, par la commission de sécurité.
Qui coordonne les artisans sur un chantier professionnel ?
Cela dépend de la mission que vous me confiez. Vous pouvez vous arrêter aux plans et suivre le chantier avec vos entreprises. Si vous me confiez le suivi des travaux, je consulte les entreprises, j’organise le planning, j’anime les réunions de chantier et je vous accompagne jusqu’à la réception.
Combien de temps faut-il prévoir avant l’ouverture ?
Il n’existe pas de durée type : les études et la consultation des entreprises précèdent toujours les travaux, et il faut prévoir le temps des décisions. Je vous propose un calendrier dès que le projet est défini.
Travaillez-vous avec un architecte inscrit à l’Ordre ?
Oui, lorsque le projet le demande. À Fougères, j’ai assuré le design d’espaces et les ambiances de la résidence Habitat Jeunes, dont la rénovation et la mise aux normes ont été menées par le cabinet d’architecture Laurent et associés.
Comment se construit le budget d’un aménagement de locaux professionnels ?
Le budget est d’abord estimé à l’esquisse, pour faire les premiers choix. Les plans détaillés et le descriptif permettent ensuite de consulter les entreprises sur les mêmes prestations et de comparer leurs devis. Mes honoraires sont établis selon la complexité du projet.
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